Vente Appartement 2 pièces 67 m² Strasbourg (67100)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À STRASBOURG-NEUDORF AVEC LA TVA RÉDUITE À 5,5 % AU LIEU DE 20 % !
Sous réserve du respect des conditions d'éligibilité.

Idéal pour un jeune couple ou une première acquisition, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,50 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve intimiste de seulement 20 logements.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,04 m², donnant directement sur une terrasse de 8,85 m² et un jardin privatif de 53,51 m².

Un véritable espace supplémentaire pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11,66 m² et 10,24 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier très pratique de 2,10 m².

Située dans une rue calme du quartier recherché du Neudorf, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement pratique :

Tramways C et D à environ 5 minutes à pied
Bus 31 à 3 minutes
Commerces de proximité à 4 minutes à pied
Écoles accessibles en 1 à 7 minutes
Centre-ville accessible en environ 15 minutes en tramway ou à vélo
Universités, centre commercial Rivetoile et Allemagne rapidement accessibles

La résidence respecte la réglementation environnementale RE2020 et propose notamment des volets roulants électriques, des locaux à vélos sécurisés avec caméra ainsi que des stationnements pré-équipés pour l'installation d'une borne de recharge électrique.

LES AVANTAGES POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION :

TVA RÉDUITE À 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions
PRÊT À TAUX ZÉRO pouvant financer une partie importante de l'acquisition sous conditions
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
LOGEMENT NEUF SANS TRAVAUX À PRÉVOIR
MEILLEURES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES grâce à la RE2020
GARANTIES DU NEUF jusqu'à 10 ans
CHARGES ET CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES MAÎTRISÉES

Ce logement bénéficie d'un positionnement privilégié au sein d'une résidence à taille humaine composée de deux bâtiments organisés autour d'un cœur d'îlot paysager.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement familial avec plus de 60 m² d'espaces extérieurs privatifs au cœur du Neudorf.

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :
Adrien LEMAIRE

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non