Vente Appartement 3 pièces 50 m² Hyères (83400)

À vendre : Appartement 3 pièces à Hyères
Emplacement privilégié : Situé au coeur de Hyères, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement au rez-de-chaussée d'une maison de ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description du bien : Un séjour lumineux spacieux et accueillant.

- 2 chambres confortables, dont une avec dressing intégré
- 1 Salle d'eau équipée de WC
- Cuisine indépendante avec accès direct à une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Climatisation réversible.
En complément, une cave d'environ 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Parking gratuit à proximité.
Charges d'environ 75 € par mois.
Cet appartement représente une belle occasion tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur.
Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre, Daniel Bricka,

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 194 750 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sun Immobilia : Daniel BRICKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799512256
RCP CIC I83029702
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON