Vente Appartement 4 pièces 79 m² St germain en laye (78100)

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 79 m2 offrant un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, les volumes agréables et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le séjour s'ouvre sur un très grand balcon exposé sud-ouest, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Équipé d'un store banne, cet extérieur offre une très belle vue dégagée et devient un lieu privilégié pour les moments de détente et de convivialité.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine séparée et aménagée offre un espace pratique et convivial au quotidien, complété par de nombreux rangements.
Les prestations ont été soigneusement entretenues et modernisées : fenêtres, stores et installation électrique ont été refaits à neuf, apportant confort et sérénité. Le ravalement énergétique de la résidence, achevé en 2025, constitue également un véritable atout en matière de confort thermique et de valorisation du bien.
Un parking complète ce bien, situé dans un environnement agréable et recherché, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un appartement lumineux et fonctionnel.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16450 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 312550 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : ALVES François
Taxe foncière : 1270 euros