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Antibes (06600) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992789027798
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Antibes (06600)

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Vente Appartement Appartement À Vendre Antibes Nouveau
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Description T4 à Antibes

Appartement À Vendre
Vous êtes à la recherche d'un appartement familial ? Vous serez séduit par ce 4 pièces en parfait état, situé dans une résidence sécurisée dans le quartier résidentiel de Fontmerle à Antibes.

Vous disposerez d'un beau séjour climatisé ouvert sur une terrasse plein Sud de 11,32m² sans vis à vis. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant.

L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (12,60 m², 12,00 m² et11,47 m²)et d'un dressing indépendant. Une salle d'eau pratique et fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent le confort de cet appartement que vous pourrez occuper sans prévoir de travaux.

L'appartement est vendu avec une cave de 4,25m² et une place de parking privative. Vous pourrez par ailleurs utiliser de places visiteurs et de nombreux espaces de parkings pour moto/vélos.

La résidence est gardiennée, dispose d'un jardin d'enfants, d'un terrain de jeux et accueille des professionnels de santé (kiné, infirmières). L'entrée de Sophia Antipolis est à 10mn en voiture et l'arrêt de bus (ligne 8) est devant la résidence. La crèche des Terrasses est à 100m, l'Ecole Saint Maymes et l'Ecole de la Tramontane sont à 5 minutes à pieds. A visiter !

Référence agence : 3107

Nom du négociateur : MAYOL Fabienne

Prix net vendeur : 300000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1666
Montant moyen des Charges annuelles : 3984 euros


Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu KAHH-45D-RDQ
    • Mise à jour 24/07/2026 à 03:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    124 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    24 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    124 kWh/m² an
    Émissions
    24 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Antibes (Alpes-Maritimes 06)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    AGENCE LAVERNHE IMMOBILIER

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    AGENCE LAVERNHE IMMOBILIER - Juan Les Pins

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