Vente Appartement 2 pièces 33 m² Peymeinade (06530)

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Idéal investisseur : 5,00% NET DE RENTABILITE - Studio avec coin nuit en mezzanine - 33m² - Dernier étage - Vendu loué et entièrement meublé et équipé - Balcon - 2 Parkings privatifs

A VENDRE SUR PEYMEINADE :

Studio avec coin nuit en mezzanine d'environ 33m² avec balcon, situé au 1er et dernier étage, vendu loué et entièrement meublé et équipé, composé d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salle de bain avec wc. 2 Parkings privatifs.

Vous apprécierez ce bien pour :

- Son environnement calme
- Sa luminosité
- Ses beaux volumes
- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, facilité de stationnement...)
- Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus

Charges mensuelles : 82€ environ (comprenant eau froide, entretien copro...)
Taxe foncière : 700€ environ

Loué actuellement 800€/mois charges comprise (Bail meublé).
L'appartement peut être libre au 19 Janvier 2027.

Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.
Manager et Conseiller Immobilier du groupe iad.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33.31
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 984 euros