Description T2 à Saint egreve
Situé à Saint-Égrève, Rue Lucie et Paulette Roche, cet appartement de 46 m² habitables, construit en 2022, se trouve au 2ème étage sur 3 d'un immeuble neuf sans ascenseur. Son exposition Nord-Est et sa vue dégagée sans vis-à-vis en font un lieu de vie agréable et lumineux.
L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte et équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Les volumes sont bien agencés, offrant un cadre moderne et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Ces espaces sont pensés pour allier praticité et confort.
Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 6 m² vous permettra de vous détendre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien.
Cet appartement neuf est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Informations complémentaires :
DPE C
Chauffage individuel au gaz
Informations financières :
La taxe foncière est de 578 €
Les charges sont de 61 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 378 €
Montant maximum : 512 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccddb
- Mise à jour 24/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 445 €
3 minQualité de connexion internet à Saint egreve (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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