Vente Appartement 2 pièces 31 m² Combloux (74920)

Situé sur les hauteurs de Combloux, au pied des pistes plus précisément, ce charmant T2 rénové de 31 m² offre un emplacement idéal pour les amateurs de montagne. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un jardin privatif et une terrasse d'environ 40 m2, une cave, un casier à skis, et un box fermé dans le garage de la résidence.

Les aménagements extérieurs sont un atout majeur de cette propriété avec sa terrasse offrant un espace de détente en plein air, une cave pour le rangement supplémentaire, un jardin avec vue sur les Aravis pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking fermé. Des chemins de randonnée sont à proximité immédiate de l'appartement.

À l'intérieur, ce T2 en rez-de-jardin se compose de deux pièces offrant une surface habitable de 31 m² (31,22 loi carrez). L'appartement comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux avec
cuisine équipée, une salle d'eau avec un espace pour le lave linge et le sèche linge, et un WC séparé.. Avec son agencement fonctionnel et ses équipements complets, cette propriété représente une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence secondaire en montagne.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON