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Cran-Gevrier (74960) - Appartement - 1 pièce(s) - 32 m² - Vente - Réf. 992789053781
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Vente Appartement 1 pièce 32 m² Annecy (74960)

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Vente Appartement Appartement T1 à Annecy - quartier Fier Annecy Nouveau
Vente Appartement Appartement T1 à Annecy - quartier Fier Annecy
Vente Appartement Appartement T1 à Annecy - quartier Fier Annecy
Vente Appartement Appartement T1 à Annecy - quartier Fier Annecy
Vente Appartement Appartement T1 à Annecy - quartier Fier Annecy
Vente Appartement Appartement T1 à Annecy - quartier Fier Annecy
7 photos disponibles 

Description T1 à Annecy

Appartement T1 à Annecy - quartier Fier
Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement de type 1 situé au troisième étage d'une résidence récente et de bon standing située au calme à proximité du Fier à Annecy.
L'appartement offre une belle surface avec plus de 31 mètres carrés et dispose d'un balcon de 5,22 mètres carrés orienté à l'Ouest. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'un cellier et d'une salle de bain avec wc. La construction répond aux exigences de la RT2012 en faisant un logement énergétiquement sobre. Idéal pour investissement.
En annexe : une place de parking privative incluse dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par BUTTIN Thomas - - NoRSAC: 947799201, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.37 %
Prix net vendeur : 205000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BUTTIN Thomas
Taxe foncière : 700 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 32m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 626-24418
    • Mise à jour 24/07/2026 à 20:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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    L'IMMOBILIERE DE VALMONT

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    L'IMMOBILIERE DE VALMONT - Annecy
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    216 000 €
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    L'IMMOBILIERE DE VALMONT - Annecy

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    • Haute-Savoie (74)
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