Vente Appartement 4 pièces 71 m² Beaune (21200)

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Vente Appartement TYPE 4-LOGGIA-GARAGE-CAVE-GRENIER Beaune

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Description T4 à Beaune

TYPE 4-LOGGIA-GARAGE-CAVE-GRENIER

11689 - BEAUNE, quartier de l'Aigue, dans résidence appréciée - En 1er étage, avec jolie vue sur la côte viticole, appartement de type 4 lumineux et bien entretenu avec loggia, garage, cave et grenier - Hall, salon-séjour sur parquet, cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, salle d'eau avec coin buanderie, wc séparé - Nombreux placards - Fenêtres en PVC et volets roulants - Copro de 24 lots principaux - Charges moy.copro./an de 2025 €
CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris : entre 1290 € et 1800 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2025 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1391 euros

Caractéristiques du bien

4 pièces
71m2 environ
2 chambres
Parking / Garage

Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 11689-6045
Mise à jour 24/07/2026 à 23:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
226 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 545 €

Qualité de connexion internet à Beaune (Côte-d'Or 21)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CABINET PATRICK ECHINARD

Agence immobilière à Beaune (21200)

Fermé - Ouvre à 7 heures

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Doté d'une solide expérience, Le Cabinet Patrick Echinard, adhérent FNAIM, est une entreprise familiale spécialisée dans la transaction immobilière, la location, la gestion de biens et le syndic de copropriété en région Bourgogne et plus spécialement à Beaune et ses environs. .Avec un vaste portefeuille de biens à la vente, à la location et en gestion, notre équipe de 15 professionnels est en mesure de vous offrir le meilleur service.