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Nice (06100) - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992789060574
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nice (06100)

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Description T3 à Nice

Exclusivité dernier étage avec terrasse
Au cœur du quartier Libération, découvrez ce dernier étage avec accès direct par ascenseur.
Appartement de 68m2 baigné de lumière, entièrement A RENOVER, offrant un remarquable potentiel de valorisation.
Belle terrasse de 24 m2 au calme, véritable prolongement de l'espace de vie.
Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements en supplément. Une opportunité rare dans un secteur très recherché
À pied du campus Valrose et de la Gare du Sud
Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Terrasse : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Jean-François GUITTARD
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Général Etage : 7
    • Réf. annonce ParuVendu DERNIER ETAGE LIBERATION-307451
    • Mise à jour 27/07/2026 à 01:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    380 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    380 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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