Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint hilaire de riez (85270)

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel face à l'océan !

Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements,

Une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/séjour,

Une cuisine ouverte aménagée,

Une chambre confortable,

Une salle de bains,

Un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un magnifique balcon d'environ 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama exceptionnel sur l'océan pour admirer chaque jour les levers et couchers de soleil.

Les prestations sont complétées par :

Une cave,

Une place de stationnement privative,

Une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien rare séduira les amateurs de bord de mer par son emplacement privilégié et sa vue spectaculaire.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Le prix: 220000euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABDULLAYEV Rasim, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présenteannonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABDULLAYEV Rasim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 85062197012/09/2025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 30RASA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 689/10000 lots - dont 136 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.

Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ABDULLAYEV Rasim

Précision localisation : tres recherché

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non