Vente Appartement 3 pièces 63 m² Limeil-brevannes (94450)

Limeil-Brévannes (94) – 3 pièces avec jardin et terrasse – Emplacement recherché

Dans un secteur très prisé de Limeil-Brévannes, à deux pas des transports, écoles et commerces, découvrez cet appartement idéalement situé permettant un quotidien simple et pratique, sans besoin de voiture.

Au sein d'une résidence sécurisée avec accès sur deux rues, ce bel appartement de 63 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie recherché, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de plus de 50 m², un atout rare sur le secteur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.

À visiter rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON