Vente Appartement 2 pièces 43 m² Entrelacs (73410)

iad France - Franck Calise () vous propose : ENTRELACS (ALBENS) – T2 NEUF DE 43 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE + JARDIN DE 28 m² environ
DISPONIBLE FIN 2028
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 10 PREMIERS RÉSERVATAIRES*

Découvrez cet appartement neuf T2 de 43 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 8,79 m² environ et un jardin privatif de 19 m² environ, exposé plein Sud. Un cadre de vie privilégié entre Aix-les-Bains et Annecy, alliant confort, nature et accessibilité.

EMPLACEMENT
Transports
Gare SNCF d'Albens à 3 min à pied
Rumilly à 10 min
Aix-les-Bains à 15 min
Accès à l'autoroute A41 à 15 min
Lac du Bourget à 20 min
Annecy à 25 min
DESCRIPTIF DU LOGEMENT
Appartement T2 de 43 m² environ
Rez-de-jardin
Terrasse de 8,79 m² environ
Jardin privatif de 19 m² environ
Séjour / cuisine de 20,35 m² environ
Chambre de 11 m² environ
Salle de bains équipée
WC séparés
Exposition plein Sud
PRESTATIONS
Carrelage grand format dans les pièces de vie et les pièces d'eau
Parquet stratifié dans la chambre
Volets roulants électriques
Menuiseries PVC haute performance
Salle de bains équipée avec meuble vasque et faïence murale
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique
Chauffage par panneaux rayonnants avec sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
Local vélos sécurisé
Prestations conformes à la réglementation environnementale RE2020

Stationnement privatif disponible selon le logement.

* Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires (hors frais d'hypothèque et frais d'établissement du règlement de copropriété).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non