Vente Appartement 4 pièces 76 m² Chelles (77500)

iad France - Gemael Mambouana vous propose: SUBLIME APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À CHELLES

Découvrez ce magnifique appartement situé à Chelles, offrant des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing sans ascenseur, cet appartement de 75 m² se distingue par son élégance et sa luminosité.

Doté de 3 chambres, vous bénéficierez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos convives. L'appartement dispose également d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

Construit en 2008, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable.

Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des écoles du Mont Chalat et d'une dizaine de minute à pied du collège de l'Europe ainsi que des lycées Jean de Chelles et Bachelard.

A quelque pat, des transports en commun pour ce rendre facilement à la gare de Chelles et à moins de 10 minute de l'entrée de l'autoroute.

Deux places de parking sont également mises à votre disposition, pour un stationnement facile et pratique.

Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie moderne et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans un cadre de vie privilégié à Chelles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros