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Nice (06000) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992789079135
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Nice (06000)

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Vente Appartement appartement Nice Nouveau
Vente Appartement appartement Nice
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15 photos disponibles 

Description T3 à Nice

appartement
Découvrez ce charmant appartement à Nice, idéalement situé dans le quartier Thiers.
Ce bien lumineux au 3ème étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfait pour une vie urbaine confortable.

À seulement 320 000€, profitez d'un emplacement exceptionnel avec un accès facile aux transports en commun.
À 500 mètres, la station de tramway Alsace-Lorraine vous connecte aux lignes L2 et L3, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
La gare de Nice-Ville est également à seulement 400 mètres, rendant vos voyages encore plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Nice, alliant confort et accessibilité.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Numéro de mandat : 2665

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP149-971086
    • Mise à jour 25/07/2026 à 20:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    213 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    53 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    213 kWh/m² an
    Émissions
    53 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Baie Des Anges - Citya Helios

    Agence immobilière à Nice (06000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    167 Avis

    Citya Baie Des Anges - Citya Helios

    Accueil

    83%

    Service

    85%

    Ciblage

    85%

    Conseils

    80%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14435

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Baie Des Anges - Citya Helios - Nice
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    320 000 €
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    Citya Baie Des Anges - Citya Helios - Nice

    Citya Baie Des Anges - Citya Helios

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