Vente Appartement 3 pièces 48 m² Sete (34200)

Chalono Immobilier vous présente à Sète, sur le secteur recherché du Mont Saint-Clair, ce T3 cabine traversant d'environ 48 m2, vendu meublé, situé au sein d'une résidence entretenue avec piscine et ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une agréable vue mer depuis le séjour et la terrasse. Sa terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement, pour les repas, les moments de détente ou les séjours en bord de mer.
Le bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre indépendante, d'une cabine idéale pour couchage complémentaire, coin enfant, invités ou espace bureau, d'une salle de bains et de WC séparés.
Appartement lumineux, traversant et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable entre mer, ville et étang, dans un environnement calme et résidentiel.
Atouts principaux : T3 cabine d'environ 48 m2, Vendu meublé, Vue mer depuis séjour et terrasse, Terrasse agréable, Résidence avec piscine, Ascenseur, Appartement traversant et lumineux, Chambre indépendante + cabine, Salle de bains et WC séparés, Secteur recherché Mont Saint-Clair / Saint-Clair, Accès rapide plages, centre-ville, étang et panoramas de Sète.
Un garage en sous-sol sécurisé peut être acquis en supplément. Il permet de stationner une voiture de taille moyenne tout en conservant un espace de stockage appréciable pour matériel de plage, affaires saisonnières, vélos ou vélos électriques. Le garage dispose de l'éclairage et d'une prise électrique, permettant notamment de recharger des vélos électriques ou, selon l'usage, une petite voiture électrique.
Le quartier Saint-Clair est l'un des secteurs les plus appréciés de Sète. Le Mont Saint-Clair offre un cadre résidentiel privilégié, avec de beaux panoramas, un environnement verdoyant, un accès rapide aux plages, aux criques, au centre-ville et aux commodités.
Vendu meublé, ce bien présente un intérêt particulier pour une résidence secondaire immédiatement utilisable, un pied-à-terre avec vue mer, une résidence principale confortable ou un projet locatif, que ce soit en location saisonnière ou en location meublée à l'année. Les critères vue mer, terrasse, piscine, ascenseur et possibilité de garage sécurisé constituent des atouts très recherchés sur le marché sétois.
* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0); 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CHALONO IMMOBILIER
Taxe foncière : 1311 euros