Description T2 à Paris 18
Confortable 2 P - 37m² - Ordener
Idéalement situé dans quartier dynamique, dans le secteur très recherché Ordener, Marcadet et Lamarck.
Au cœur de ce quartier vivant, avec ses nombreux restaurants et commerces. Voici une belle opportunité pour aménager dans un appartement en parfait état.
L'appartement est situé au 1er d'un petit immeuble bien entretenu, sans vis à vis donnant sur une cour intérieure, apportant beaucoup de calme. Avec sa double exposition dont 3 fenêtres donnant sur la cour, expo sud, lumineux avec ces grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond (2,57 m), c'est un vrai havre de paix.
L'appartement est en très bon état, confortable avec : sa grande pièce principale avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau agréable.
Il a fait l'objet d'améliorations (électricité et éclairage refaits, salle d'eau refaite, fenêtres double vitrage) et a été entièrement repeint et isolé (isolation par l'intérieur) en juillet 2026.
La surface habitable est 37,4 m² (Loi Carrez : 36 m²). Surface au sol : 37,40 m², qui sont très bien distribués : une entrée (1,4 m²), d'un bel espace de vie de plus de 21 m² avec cuisine américaine équipée, une belle chambre (10,1 m²) et une salle d'eau (plus 4,45 m²) avec wc.
L'agencement est bien pensé, soigné et harmonieux, cela accentue son aspect généreux, accueillant, chaleureux. L'appartement est vendu avec une grande cave (environ 3,2 m²).
C'est une petite copropriété, bien gérée et le niveau des charges est très raisonnable, pas de procédures en cours.
L'appartement est proche des métros Jules Joffrin, Lamarck Caulaincourt et Guy Möquet (à environ 8/10 minutes à pied), des BUS 95, 60, 31 (à 2/3minutes à pied) et aussi le 85,80, 21.
Prix de vente 332 500€ (HAI), honoraires à charge de l'acquéreur de 12 500€ soit 3,9 %, et un net vendeur de 320 000€.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Au cœur de ce quartier vivant, avec ses nombreux restaurants et commerces. Voici une belle opportunité pour aménager dans un appartement en parfait état.
L'appartement est situé au 1er d'un petit immeuble bien entretenu, sans vis à vis donnant sur une cour intérieure, apportant beaucoup de calme. Avec sa double exposition dont 3 fenêtres donnant sur la cour, expo sud, lumineux avec ces grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond (2,57 m), c'est un vrai havre de paix.
L'appartement est en très bon état, confortable avec : sa grande pièce principale avec cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau agréable.
Il a fait l'objet d'améliorations (électricité et éclairage refaits, salle d'eau refaite, fenêtres double vitrage) et a été entièrement repeint et isolé (isolation par l'intérieur) en juillet 2026.
La surface habitable est 37,4 m² (Loi Carrez : 36 m²). Surface au sol : 37,40 m², qui sont très bien distribués : une entrée (1,4 m²), d'un bel espace de vie de plus de 21 m² avec cuisine américaine équipée, une belle chambre (10,1 m²) et une salle d'eau (plus 4,45 m²) avec wc.
L'agencement est bien pensé, soigné et harmonieux, cela accentue son aspect généreux, accueillant, chaleureux. L'appartement est vendu avec une grande cave (environ 3,2 m²).
C'est une petite copropriété, bien gérée et le niveau des charges est très raisonnable, pas de procédures en cours.
L'appartement est proche des métros Jules Joffrin, Lamarck Caulaincourt et Guy Möquet (à environ 8/10 minutes à pied), des BUS 95, 60, 31 (à 2/3minutes à pied) et aussi le 85,80, 21.
Prix de vente 332 500€ (HAI), honoraires à charge de l'acquéreur de 12 500€ soit 3,9 %, et un net vendeur de 320 000€.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Prix net vendeur : 320000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu getkey_11478
- Mise à jour 26/07/2026 à 07:19
3 minQualité de connexion internet à Paris 18 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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