Vente Appartement 10 pièces 424 m² Pouldreuzic (29710)

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: L'EXCEPTION À PENHORS : LOFT D'ARTISTE & VUE MER PANORAMIQUE
À seulement 1 km du célèbre spot de surf de Penhors, découvrez un lieu de vie hors normes où l'esprit 'Industriel' rencontre la magie de la Baie d'Audierne. Ce n'est pas seulement une maison, c'est une signature architecturale.

Avec 424 m² habitables, on sort totalement des standards de l'habitat classique. L'esprit 'indus' couplé à des volumes surdimensionnés offre une liberté d'aménagement et une sensation d'espace que l'on ne retrouve que dans d'anciens bâtiments détournés.

LES VOLUMES : L'APOLOGIE DE L'ESPACE
Une pièce de réception cathédrale : Des volumes surdimensionnés baignés de lumière grâce à deux immenses bow-windows qui suivent la course du soleil.

L'esprit Loft : Un mix parfait de métal, de verre et de bois distribuant un salon monumental, une salle à manger prolongée par une cuisine équipée.

Les Mezzanines : Deux espaces suspendus en surplomb du séjour, parfaits pour un salon de lecture intimiste ou un atelier créatif.

L' ESPACE NUIT & BIEN-ÊTRE
Le privilège du réveil : À l'étage, 3 chambres dont une suite offrant une vue panoramique imprenable sur l'Océan.

Le confort du rez-de-chaussée : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, 2wc, cellier-buanderie et une salle de sport privée.

UN ÉCRIN DE VERDURE RARE
C'est le luxe ultime : profiter d'un loft tout en disposant d'un parc de 3 734 m². Un jardin paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards, pour vos soirées d'été après la plage.

The must : Confort & Performance
Classe Énergétique : C (Excellente performance pour un volume de cette taille).
Chauffage : Poêle à pellets, offrant une chaleur douce et économique, parfaitement adaptée à l'esprit convivial du lieu.

Proximité Glisse : À seulement 1 km de la plage de Penhors, c'est le spot idéal pour les passionnés de surf, de kitesurf ou simplement pour les amoureux de grandes étendues sauvages.
Ce type de bien est une véritable rareté sur le marché breton, alliant l'esthétique urbaine du loft à la sérénité de la côte bigoudène.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 424
- Surface totale : 424
- Superficie terrain : 3734
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non