Achat d'appartements Bourgbarré

Situé au 1er étage d'un petit immeuble , cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Atouts principaux :

Salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie

Cuisine équipée

Deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou une salle de loisirs

Salle d'eau

Nombreux rangements pour optimiser l'espace

Pas travaux à prévoir : vous posez vos valises !

Extérieur agréable :
Profitez d'une cour/terrasse aménageable.

Fort potentiel d'évolution :
Les combles d'environ 70 m² au-dessus de l'appartement sont aménageables, offrant une opportunité unique d'agrandir votre espace de vie ou de valoriser votre investissement.

Pourquoi cet appartement ?

Emplacement hyper-centre, tout à pied

Bien prêt à vivre, idéal résidence principale ou investissement locatif

Possibilité d'agrandissement



N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764 992784576837 1523417_29507 Vente immobilier Appartement Bourgbarré (35230) Appartement 5 pièce(s) 85 m²

Appartement T2 avec terrasse Résidence recente Bourgbarre
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce superbe appartement T2 situé au sein d'une résidence construite en 2023, offrant un cadre de vie confortable.
L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
L'espace nuit propose une chambre confortable avec salle d'eau privative, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures en partie haute et basse, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Un WC séparé vient compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement.
une place de parking privative au sous sol viens complèter ce magnifique appartement .
Les atouts du bien :• construction recente ( 2023 )• Terrasse exposée Est• Chambre avec salle d'eau privative• Appartement lumineux et bien agencé
• place de parking en sous sol
• Commerces et transports à proximité
• Idéal résidence principale ou investissement
Un bien moderne et agréable à vivre, situé à quelques minutes de Rennes.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
992785411732 VAP2140005710-5710 Vente immobilier Appartement Bourgbarré (35230) Appartement 2 pièce(s) 50 m²