Achat d'appartements Limoux

Au 1er étage d?un immeuble historique, ce superbe T4 de 170 m², actuellement configuré en 2 chambres, allie volumes majestueux (3,95 m sous plafond) et éléments d'époque préservés.

Ses deux vastes pièces à vivre de plus de 40 m² chacune sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres ouvrant sur une terrasse avec vue sur les berges de l?Aude.

L?une, actuellement utilisée comme double chambre, permet de créer facilement deux chambres supplémentaires.

Rare en centre-ville, un jardin privatif d?environ 45 m² complète ce bien.

À deux pas de la place animée de Limoux, cet appartement au cachet unique offre un cadre de vie exceptionnel.

Quelques rafraîchissements permettront d?en révéler tout le potentiel.

Stationnement facile dans la rue, il est également possible d'acquérir un grand garage avec celliers.

Charges courantes prévisionnelles de copropriété : 1 672 ?/an.

Situé au c?ur de Limoux, cet appartement de 170 m² séduit immédiatement par son charme unique et ses volumes exceptionnels.

Dans les deux pièces à vivre, on est frappé par l?impression d?espace et de lumière, accentuée par une vue dégagée et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de soleil.

L'une de ces pièces à vivre de plus de 40 m² offre des possibilités d?aménagement en deux grandes chambres supplémentaires, adaptant ainsi le bien aux besoins d?une famille.

Mais le véritable joyau de cet appartement, c?est sans aucun doute sa magnifique terrasse surplombant les berges de l?Aude.

Un espace idéal pour savourer un café au petit matin ou partager un dîner entre amis sous la glycine qui recouvre élégamment la pergola et la rambarde.

Depuis cette terrasse, un escalier mène au jardin en rez-de-chaussée, parfait pour y installer un spa et se rafraîchir l'été.

L?espace nuit se compose d?une chambre très lumineuse, bénéficiant de fenêtres traversantes, ainsi que d?une seconde chambre actuellement utilisée comme dressing.

Une salle de bain complète l?ensemble.



Toutes les pièces à vivre se trouvent sur un même niveau, tandis qu?un escalier mène à des espaces de rangement pratiques.

L?appartement est équipé d?un chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène.



Situé à seulement quelques pas de la place principale de Limoux, ce bien profite de l?animation du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et événements culturels, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.

Côté accessibilité, la gare permet de rejoindre facilement les villes alentours, et l?aéroport de Carcassonne, à 30 minutes, dessert plusieurs destinations européennes telles que Londres, Porto, Dublin, Bruxelles, Cagliari...

Avec ses volumes impressionnants, son extérieur enchanteur et son fort potentiel d?aménagement, cet appartement est une perle rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 992785421850 A34603LAC11-185800 Vente immobilier Appartement Limoux (11300) Appartement 4 pièce(s) 170 m²

Appartement d'exception avec terrasse - Dernier étage -Centre-ville de Limoux Produit extrêmement rare à Limoux ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur le clocher, en plein coeur du centre-ville. Grande pièce de vie élégante, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Buanderie, bureaux, et 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, électrique à l'étage : confort optimal Ascenseur dans l'immeuble : rareté et accessibilité Emplacement central, prestations haut de gamme, volumes généreux? Un bien unique, à découvrir sans tarder. Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1157.5 euros.

Surface terrain : 430
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : JD2047


* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3Gc17ckLQkz
992781110914 14033822_JD2047 Vente immobilier Appartement Limoux (11300) Appartement 6 pièce(s) 151 m²

A deux pas du centre-ville de Limoux, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût, alliant modernité, luminosité et confort. Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement très lumineux séduit dès l'entrée par son style design et ses prestations soignées. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle Deux belles chambres Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC Rénovation complète Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche de toutes commodités Idéal résidence principale ou investissement locatif Un appartement clé en main, coup de coeur assuré . A visiter sans tarder ! Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 288 euros.

Surface terrain : 350
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : JD2180 992784129181 14239945_JD2180 Vente immobilier Appartement Limoux (11300) Appartement 3 pièce(s) 66 m²

Dans le centre historique de la ville (à 50 mètres de de la place de la république).Au 1er étage d'un immeuble du 18e siècle, en copropriété (charges annuelles 560 euros). 3 pièces spacieuses et lumineuses. 1 séjour, 2 chambres, parquet, tomettes, moulures... cheminées en marbre, cuisine et salle de bain à aménager. Disponible immédiatement. Appartement de style, idéal par exemple pour RBNB. Accès par un porche et très large escalier en pierre et fer forgé 18e siècle. Terrasse et cour disponible en copropriété. WI176390203 Vente immobilier Appartement Limoux (11300) Appartement 3 pièce(s) 105 m²