Achat d'appartements Pacé

À Pacé, aux portes de Rennes, vivre dans un appartement avec un jardin paysagé de 220 M2.. avec sa terrasse de 60 M2 en L vous séduira à coup sur...
Entiérement rénové avec des matériaux de qualités, il se compose d'une entrée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son salon donnant sur la terrasse exposée sud ouest. Au sous sol un garage également complète ce bien très rare sur le marché de l'immobilier ! A 7 min à pied de tous les commerces, de son sublime marcher le mercredi et des transports ( 65,77,52,227 et lignes scolaires).
L'appartement peut retrouver deux chambres sans de gros travaux , tout à été prévu !!!
Travaux réalisés par des entreprises en 2025 ( sols, peintures, isolation, électricité, plomberie, chaudière, salle d'eau, cuisine, jardin paysagé, terrasse....).
Le prix de mise en vente est de 257 500 €, 1ere offre possible, il est proposé en vente interactive ou traditionnel..Cécile DANIEL est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire...
Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
992785486883 VAP2370005762-5762 Vente immobilier Appartement Pacé (35740) Appartement 3 pièce(s) 64 m²

À VENDRE – Un T4 Red de Jardin avec Terrasse Privative

Pacé (35740) – Rennes Métropole – Quartier résidentiel recherché



Un superbe appartement T4 de 73 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au périphérique rennais.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.



Un appartement lumineux avec extérieur privatif

Une l'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif - un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien moderne et fonctionnel.



Espace nuit confortable: 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing - Salle de bain - WC indépendant

Les photos des chambres comprennent des visuels réels ainsi que des projections redécorées réalisées avec nos outils, afin de vous aider à vous projeter et vous donner des idées d'aménagement.



Les atouts recherchés sur le secteur Rennes & alentours



Appartement T4 en rez-de-chaussée, Terrasse + jardin privatif

Résidence récente et sécurisée, Aucun travaux à prévoir, Luminosité optimale

Quartier calme et résidentiel, Proximité immédiate du centre-bourg de Pacé

Emplacement stratégique – Rennes Métropole



À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Hanane Essirard - Conseillère immobilier - 07 84 66 66 60



Cette annonce référence 315430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.



Prix du bien : 268 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 76

Charges prévisionnelles annuelles : 1 316,00 €



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HANANE ESSIRARD 992784116714 315430 Vente immobilier Appartement Pacé (35740) Appartement 4 pièce(s) 72 m²

EXCLUSIVITÉ - BSK Immobilier :

Situé au cœur du centre-bourg de Pacé, commune prisée de la métropole rennaise, à seulement 10 km de Rennes, découvrez ce bel appartement ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie exceptionnelle.

Pacé séduit par son dynamisme et son environnement privilégié : commerces, services, écoles, collèges, infrastructures sportives et culturelles. Tout est accessible à pied… un cadre de vie idéal pour tous !



Un appartement lumineux et parfaitement agencé :

Situé au 3? et dernier étage d'une petite résidence calme, cet appartement traversant Est-Ouest de 90,22 m² (Loi Carrez) vous offre une vue dégagée sur la ville et une luminosité remarquable tout au long de la journée.



Il vous propose une entrée accueillante et desservant :

- un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une grande verrière, avec accès direct à une terrasse exposée Sud et Ouest

- une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un petit balcon

- une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle

- un premier dégagement avec placard qui vous emmène vers un 'espace nuit' avec deux chambres (chacune avec son placard aménagé).

- un second dégagement vous conduit vers la chambre parentale (avec dressing), une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, puis des WC séparés.



Les + qui font la différence :

• Appartement 'clé en main' – aucuns travaux à prévoir.

• Place de parking privée.

• Local collectif vélos et poussettes.



Un bien rare sur le secteur. Cet appartement n'attend plus que vous !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur !



Cette annonce référence 321789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.



Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 864,00 €



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE CANNECU 992785013968 321789 Vente immobilier Appartement Pacé (35740) Appartement 4 pièce(s) 90 m²