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Vente Appartement T4 Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
4 annonces immobilières 4 pièces
Appartement 78 m2 Saint-Cyr-sur-Mer (83)
iad France
- Matthieu Morin vous propose: Jolie vue mer pour cet appartement, à rénover, situé au Hameau de la Madrague.
Au 1er étage de la résidence, vous trouverez cet appartement calme et lumineux comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée qui donne sur la petite terrasse avec vue mer, une pièce pouvant servir de salle à manger ou de chambre, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Une cave pour plus de rangement et une place' de parking privative souterraine complètent l'annonce.
Beau potentiel pour ce bien à 5 minutes à pied de la plage de la Madrague
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1800054
Plus d'information :
- Câble TV
992781353318 1800054 Vente immobilier Appartement Saint-Cyr-sur-Mer (83270) Appartement 4 pièce(s) 78 m²
Matthieu Morin
01/04/2026
Appartement 80 m2 Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Idéalement situé au cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer- Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et à quelques minutes des plages, découvrez ce superbe T4 de 80 m2 au 2ème étage.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son cachet: parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures offrant une agréable vue dégagée.
L'appartement se compose:
- d'un séjour lumineux,
- d'une cuisine indépendante,
-de trois chambres confortables,
-d'une salle d'eau,
-d'un balcon permettant de profiter de l'extérieur et de la vue.
Ses atouts:
-Emplacement central recherché
- Belle luminosité
-Des grandes chambres
-Balcon avec vue dégagée
- Charme de l'ancien
- Idéal résidence principal, secondaire ou investissement locatif
Un bien rare en plein centre, alliant vie de village et proximité mer.
Vous serez séduit par son charme, ses possibilités d'aménagement et le confort de pouvoir tout faire à pieds.
Je vous laisse me contacter pour une visite Julie PARIENTE: Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel Réf.941097
Nom du négociateur : PARIENTE Julie 992785128740 340933311258 Vente immobilier Appartement Saint-Cyr-sur-Mer (83270) Appartement 4 pièce(s) 80 m²
Julie Pariente
26/03/2026
Appartement 77 m2 Saint-Cyr-sur-Mer (83)
À vendre –
Appartement T4 à Saint-Cyr-sur-Mer
de 77,72 M2
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement T4 spacieux offre un cadre de vie recherché à proximité des plages , des écoles , des salles de sport , du marché provençal et de la place principale, lieu emblématique des spectacles face à la mairie et à côté de l'église .
Situé dans une résidence avec parking sécurisé , l'appartement dispose de sa place de parking privative ainsi que d'une cave .
Autre atout : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité .
Un appartement traversant, très lumineux, où le soleil accompagne vos journées :
La plus grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil du matin
La seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil
Une luminosité traversante dans les pièces principales, notamment la cuisine et la salle à manger, offrant un cadre de vie très agréable
Vous serez également séduit par :
Un vaste espace salon lumineux de 23 M2
2 belles terrasses avec levé et couché du soleil
Une cuisine équipée 10,86 m2
Une salle de bain avec baignoire 4,03 m2
3 Chambres 9,85m2, 9,71 m2, et 12,51 m2
Un dressing
Une cave
De beaux volumes et une circulation fluide, différent aménagement possible quelques exemples en images avec des décorations différentes.
Prévision 2026 : rénovation complète de la devanture de l'entrée de l'immeuble, un véritableplus .
Situation idéale, proche de toutes commodités et du littoral
Très agréable, très lumineux, à voir absolument !
DPE
D dont émission a effet de serre B
À visiter sans plus attendre
Contact :
Carole Lecouteux
BSK Immobilier
Cette annonce référence 315220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42306016900020.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 199
Charges prévisionnelles annuelles : 1 541,25 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CAROLE LECOUTEUX 992784116695 315220 Vente immobilier Appartement Saint-Cyr-sur-Mer (83270) Appartement 4 pièce(s) 77 m²
Carole Lecouteux
12/03/2026
Appartement 87 m2 Saint-Cyr-sur-Mer (83)
Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe duplex 4 pièces de 86.91m². Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété , cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son charme et ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité, de trois chambres confortables, un dressing et une mezzanine pouvant servir de bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, un WC indépendant et un espace de rangement sous les combles. L'appartement bénéficie d'une double exposition et est climatisé dans le salon, offrant un confort optimal en toute saison. Tous les commerces sont accessibles à pied et de nombreux parkings se situent à proximité immédiate. Un bien rare en plein coeur du village, à découvrir sans tarder. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1800 euros.
Etat général : Bon Etat
Numéro de mandat : 2025078 992784189893 59726374_157 Vente immobilier Appartement Saint-Cyr-sur-Mer (83270) Appartement 4 pièce(s) 87 m²
10 annonces
04/03/2026
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