Vente Autre 4 pièces 180 m² Suresnes (92150)

Vivez l'exceptionnel avec cette péniche Freycinet rénovée, alliant confort moderne et charme de la vie sur l'eau. Bénéficiez de 180 m² habitables, de deux suites élégantes et d'une terrasse de 100 m² dans un cadre paisible proche de Paris.

Vivez l'expérience rare d'une péniche entièrement rénovée alliant confort moderne, volumes généreux et charme de la vie sur l'eau à deux pas du Parc du Château et du quartier République.

Aux portes de Paris, à deux pas des berges et du Parc du Château, découvrez cette péniche Freycinet unique de 180 m² habitables avec une terrasse de 100 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux au cœur de la Seine.

Entièrement rénovée début 2024 avec des matériaux nobles, la péniche s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse où un poêle à bois crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace central, idéal pour recevoir famille et amis.

Elle dispose de deux suites élégantes :

. La suite principale avec salle de bain, douche à l'italienne et jacuzzi,

. La seconde avec spacieuse salle d'eau.

La timonerie peut être réaménagée en logement indépendant offrant flexibilité pour accueillir invités ou créer un espace privatif supplémentaire.

Idéalement située, la péniche est proche des commerces, écoles et parcs, avec un accès facile aux transports : tramway T2, Transilien et lignes de bus vers La Défense et Paris Saint-Lazare.

Construite en 1951 et retirée de la navigation, elle bénéficie d'une expertise de conformité (février 2017) et d'un emplacement sur ducs d'Albes avec un COT de 1 230 € par mois. Sans taxe foncière ni frais de notaire, ce bien conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, pour un style de vie rare et paisible à deux pas de la capitale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) (réf. 599386 )

Nom du négociateur : BERNARDINI Christel

Prix net vendeur : 660000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant