Vente Autre 166 m² Chemille en anjou (49120)

Opportunité unique : ensemble immobilier avec maison d'habitation spacieuse et un bâtiment à rénover, le tout sur un terrain de 1 932m2. Idéal investisseur ou promoteur pour des projets de réhabilitation.

Ensemble immobilier de 353m2 au coeur du centre-ville de Chemillé composé de deux bâtiments, en premier lieu vous trouverez une maison d'habitation de 190 m2 offrant, au rez-de-chaussée, un salon et un séjour distincts, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Pour finir, vous retrouverez au deuxième étage une dernière chambre et une pièce pouvant faire office de bureau. Cette maison d'habitation est chauffée par une chaudière fioul se trouvant dans la cave de la maison.
Le deuxième bâtiment quant à lui comprend 163m2 de surface utile, il ne dispose d'aucun moyen de chauffage et des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le rez-de-chaussée offre 3 pièces à exploiter ainsi qu'un ancien local commercial, l'étage se compose de trois chambres un salon-séjour, une cuisine indépendante et un WC.
L'ensemble se situe sur un terrain de 1 932 m2, ce qui permet de construire des logements sur une parcelle d'environ 1 300 m2.
Notre recommandation : Idéal Promoteur Immobilier - Travaux à Prévoir - Investissement
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
320 000€ frais d'agence exclus.
332 990€ frais d'agence inclus - soit 4.06% TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12990 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.06 %
Prix net vendeur : 320000 euros

Nom du négociateur : MORGENTHALER Killian