Vente Autre 3 pièces 57 m² Réau (77550)

iad France - Alexandre Rossit vous propose: CHALET AVEC TERRAIN AU PARC DU PLESSIS PICARD – RÉAU

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du Parc du Plessis Picard, découvrez ce chalet offrant un cadre de vie agréable.

Implanté sur un terrain d'environ 300 m² en jouissance exclusive, il bénéficie d'une configuration intéressante avec une surface extérieure plus généreuse que certains biens du parc, ainsi qu'une exposition sud sans vis-à-vis direct, apportant luminosité et confort au quotidien.

Une terrasse extérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, avec une vue dégagée sur le terrain.

Le chalet se compose d'un séjour avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Bien en copropriété avec jouissance du terrain.
Idéal pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.

Chalet situé au sein du Parc du Plessis Picard, résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec équipements tels que courts de tennis, boulodrome, centre équestre et restaurant. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. Possibilité d'extension selon règlement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rossit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841994999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Superficie terrain : 309
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 648 euros