Vente Autre 3 pièces 50 m² Agde (34300)

Découvrez ce cottage neuf à Agde, alliant confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie calme avec jardin, piscine et espaces bien-être, à proximité des commerces et des plages. Idéal pour un investissement durable.

iad France - David Baillet vous propose: LES JARDINS DE BATIPAUME – AGDE (34300)

Devenez propriétaire d'un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l'année.

Le Cottage

Modèle : Chalets Fabre – Village
Norme : HLL RE 2020 – habitable confortablement toute l'année
Surface habitable : 50 m²
Parcelle privative : 290 m²
Chambres : 3
Terrasse : pergola bioclimatique

Équipements inclus

Cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique)

Grand réfrigérateur-congélateur intégrable

Lave-vaisselle 12 couverts

Lave-linge

Hotte aspirante

Rangement optimisé et finitions soignées .

Un cadre de vie préservé

Le cottage en PRL est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d'une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif.

Services du Domaine

Piscine intérieure chauffée et piscine extérieure

Pataugeoire

Espace bien-être : sauna et spa

Boulodrome

Salle polyvalente

Domaine sécurisé toute l'année

Les atouts

Jardin privatif

Entretien des espaces communs

Accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante

Gestion locative possible pendant vos absences

À proximité

Commerces d'Agde : 5 min

Golf International du Cap d'Agde : 5 min

Plage de Rochelongue : 5 min

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du Domaine.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 290
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros