Vente Autre 3 pièces 37 m² Puyvalador (66210)

Charmant chalet de 37m² à Puyvalador, bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes. Parfaitement entretenu, il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne. Idéal pour résidence principale ou location.

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité - Puyvalador station - chalet 3 pièces de 37m² - vue montagne

Venez découvrir ce charmant chalet niché au fond d'une impasse, au cOEur de la station de Puyvalador !

Ce bien chaleureux, vendu entièrement meublé, se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Une chambre d'appoint,
* Un WC indépendant,
* Une buanderie.

Au premier étage :

* Un agréable séjour lumineux avec cuisine moderne, entièrement équipée,
* Une salle d'eau avec WC.
* un balcon couvert avec table en bois rabattable

Au deuxième étage :

* Une grande chambre mansardée avec placard

Les atouts de ce chalet :

* Chalet parfaitement entretenu,
* Cuisine et salle d'eau récentes,
* Belle vue dégagée sur les montagnes,
* Place de stationnement à proximité immédiate,
* Environnement calme et recherché.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce chalet saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37.08
- Surface terrasse : 6.84
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 70 euros