Vente Autre 3 pièces 42 m² Parentis-en-born (40160)

Chalet T3 meublé avec jardin et terrasse, sans bail commercial ni contrat de gestion. Profitez d'une résidence de tourisme 3 étoiles avec piscines et sauna. Un bien rare, idéal pour un usage personnel ou locatif, à deux pas du lac.

iad France - Sophie Mignon vous propose: *Chalet T3 face au lac de Parentis-Biscarrosse – Libre de gestion, sans bail ni contrainte**

Dans un environnement privilégié face au lac de Parentis-Biscarrosse, découvrez ce chalet T3 vendu meublé et entièrement équipé, situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles offrant de belles prestations : piscines chauffées, sauna, restaurant et espaces de détente.

Son véritable atout : **aucun bail commercial et aucun contrat de gestion imposé**. Vous disposez du bien en toute liberté, avec la possibilité de l'occuper personnellement quand vous le souhaitez ou d'en assurer l'exploitation selon vos objectifs.

Le chalet bénéficie d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres avec rangements.

Les charges incluent l'eau, l'électricité ainsi que les services de la résidence, offrant un confort d'utilisation particulièrement appréciable.

À seulement 20 minutes de l'océan, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des pistes cyclables, ce bien rare allie cadre de vie exceptionnel et flexibilité d'utilisation dans un secteur très recherché.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42
- Superficie terrain : 150
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6400 euros