Vente Autre 1000 m² Décines-charpieu (69150)

Ensemble immobilier situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Décines-Charpieu, axe majeur de l'Est lyonnais bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique.
Le bien développe une emprise foncière d'environ 2 600 m², comprenant :
? 491 m² de bureaux de haut standing libres de toute occupation, en excellent état (construction 2003, rénovés récemment, climatisation intégrale, prestations de qualité, matériaux haut de gamme)
? 509 m² d'entrepôt en structure métallique et maçonnerie traditionnelle, répartis en deux espaces indépendants de 300 m² et 209 m², chacun bénéficiant de son propre accès. Le bâtiment offre une hauteur sous charpente d'environ 6 mètres.
? Surfaces de stationnement privatives et espaces extérieurs attenants.
Le site bénéficie d'un environnement entièrement clos, avec des murs d'enceinte sur la majeure partie du périmètre, offrant un niveau de protection et de confidentialité supérieur aux configurations classiques de type grillage industriel.
Une partie de l'entrepôt, représentant environ 300 m², est actuellement louée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, générant un revenu locatif de 2 000 € HT/HC par mois. Le solde, soit environ 209 m², est libre et immédiatement exploitable.
Contact direct uniquement , merci de privilégier l'appel téléphonique pour toute demande d'information.