Autun (Saône-et-Loire 71)
Situé au cœur d'Autun, cet ensemble immobilier en monopropriété se compose de deux immeubles offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Le premier immeuble, implanté en retrait de la rue de l'Arquebuse, comprend :
un local professionnel en rez-de-chaussée, actuellement loué dans le cadre d'un bail professionnel, générant un revenu locatif immédiat de 765,45 € par mois ;
un vaste appartement de type T5 au premier étage;
un dernier niveau actuellement aménagé en deux appartements de type T3 ;
des caves en sous-sol.
Le second immeuble, en façade sur la rue de l'Arquebuse, est élevé sur caves et comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles, offrant de belles possibilités de réhabilitation et d'aménagement.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel de la rénovation souhaitant développer un projet locatif dans un secteur recherché.
Le revenu locatif existant assure une rentabilité immédiate, tandis que les travaux de rénovation permettront d'exploiter tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
Les atouts :
Deux immeubles en monopropriété ;
Revenu locatif immédiat de 765,45 € par mois ;
Plusieurs logements existants ;
Fort potentiel de rénovation et de valorisation ;
Emplacement recherché en centre-ville, à proximité des commerces et des services.
Une opportunité rare pour un projet d'investissement à fort potentiel patrimonial et locatif.
Numéro de mandat : 6221
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 479m2 environ
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM101329
- Mise à jour 30/06/2026 à 18:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 9 940 €
Qualité de connexion internet à Autun (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Gessy Verne Immobilier
Agence immobilière à Dijon (21000)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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