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À seulement deux kilomètres de Bonnebosq, de ses commerces et de son école, à 40 minutes de Caen et à 30 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 800 m², agrémenté d'un agréable ruisseau, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
D'une surface d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante menant à un vaste couloir desservant un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, une belle salle à manger et un salon convivial avec cheminée.
Une chambre, des toilettes séparées ainsi qu'un accès direct au sous-sol complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : chaufferie, buanderie, atelier, cave et stationnement pour plusieurs véhicules.
Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison allie charme, espace et potentiel.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 219393CL 992785672412 219393CL Vente immobilier Maison Auvillars (14340) Maison 8 pièce(s) 180 m²
Ei - Christelle Lecuir
01/04/2026
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Située à Auvillars (14340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, tout en étant à quelques minutes en voiture des grands axes. Parfait pour les amateurs de tranquillité tout en restant connecté.
La propriété s'étend sur une parcelle de 3873 m², comprenant une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et une cave pour le rangement. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies des acheteurs, avec un bel espace extérieur à exploiter.
À l'intérieur, cette maison de 183 m² se déploie sur deux niveaux offrant 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un grenier. Le sous-sol complet rajoute une chaufferie, une douche, un wc, une buanderie, un atelier, une cave, un garage et un débarras, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106
Surface terrain : 3873 m². 992785657948 1542147_8141 Vente immobilier Maison Auvillars (14340) Maison 5 pièce(s) 183 m²
Séverine Anne
01/04/2026
Virginie Brackx
01/04/2026
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