875 m² Avignon (84000)

HÔTEL-RESTAURANT DE CHARME A CÉDER EN PROVENCE Entre Avignon et les Alpilles ? Une adresse confidentielle au fort potentiel gastronomique Prix de cession : 1 900 000 euros FAI Vente des murs et du fonds de commerce ? Exclusivité Au coeur de l'une des destinations les plus recherchées de Provence, entre Avignon et le massif des Alpilles, cet hôtel de charme 3 étoiles offre une opportunité rare de développer une véritable destination gastronomique. A quelques minutes de la gare TGV d'Avignon et des plus beaux villages provençaux, l'établissement bénéficie d'une clientèle française et internationale, touristique comme professionnelle, avec une fréquentation soutenue tout au long de l'année. Pensé dans un esprit chaleureux et élégant, l'hôtel a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère aujourd'hui une atmosphère authentique, raffinée et immédiatement exploitable. L'établissement Hôtel 3 étoiles 14 chambres entièrement rénovées Une chambre équipée d'une kitchenette, idéale pour les longs séjours Climatisation individuelle dans chaque chambre Salle de bains et sanitaires privatifs Grand salon d'accueil avec espaces détente Bar Piscine chauffée Terrasses aménagées Parking privé sécurisé Logement de fonction Une véritable opportunité pour un chef Le restaurant constitue aujourd'hui le principal potentiel de développement de l'établissement. Sa configuration permet la création d'une adresse gastronomique ou bistronomique de référence, capable d'attirer aussi bien la clientèle de l'hôtel qu'une clientèle régionale. L'ouverture du restaurant le midi représente un levier immédiat de progression du chiffre d'affaires. Le lieu conviendrait parfaitement à un chef souhaitant créer sa propre maison en Provence ou développer une seconde adresse dans une région mondialement reconnue pour son art de vivre. Les atouts Situation exceptionnelle entre Avignon et les Alpilles A proximité immédiate de la gare TGV Clientèle fidèle et internationale Établissement immédiatement exploitable Fort potentiel de développement de la restauration Piscine chauffée permettant d'allonger la saison Logement de fonction sur place Vente des murs et du fonds de commerce Cet établissement s'adresse autant à un professionnel de l'hôtellerie restauration qu'à un chef étoilé, un groupe hôtelier ou un investisseur souhaitant créer une adresse de prestige au coeur de la Provence.

Surface terrain : 1635
Numéro de mandat : 31730-1

* Vidéo : https://my.matterport.com/show/?m=WMBZpbw4JHU


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC