283 m² Besancon (25000)

À Besançon, dans un environnement calme, résidentiel et stratégique, à proximité immédiate de la rue de Belfort et des transports (tram, bus, axes routiers), découvrez un bâtiment de 283 m² en parfait état, ancien cabinet médical actuellement libre de toute occupation.

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'exploitation :

- professions libérales (médical, paramédical, juridique, tertiaire)
- regroupement de bureaux
- projet d'investissement avec transformation possible en logements (changement de destination envisageable)

Le local est réparti sur deux niveaux indépendants et fonctionnels :

- Rez-de-chaussée :
Hall d'accueil / entrée
Plusieurs bureaux lumineux
Sanitaires accessibles PMR

- Niveau inférieur :
Accessible par l'intérieur et également par une entrée indépendante extérieure :
Salle de réunion
Plusieurs bureaux
Espaces de travail complémentaires

Places de parking disponibles
Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 460 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 24 250 € HT + 4 850 € TVA, soit 29 100 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

Surface terrain : 569 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON