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BIRON (24540) - Maison en pierre avec superbe vue, sur un terrain de 2000 m². Prix : 269.000 euros FAI charge vendeur.
La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un joli vallon. Construite avec soin, elle se trouve sur un terrain d'environ 2 000 m², au bout d'un chemin forestier.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée. La cuisine attenante et les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Sur le même niveau se trouvent une chambre et un bureau, une salle de bain (8 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage électrique, complété par une cheminée pour un confort optimal.
A l'étage, deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²) complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 45 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
DPE : Classe E 328 kWhEP/m².an GES : classe B 10 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi ou de l'étranger au 039 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 432950HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Nom du négociateur : HOVEN Roelien 992784197832 432950HOR Vente immobilier Maison Biron (24540) Maison 6 pièce(s) 130 m²
Roelien Hoven
01/04/2026
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Située à Biron en Dordogne à proximité des bastides de Monpazier, Villeréal et Monflanquin, je vous propose cette maison indivuelle de plein-pied.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie et cellier.
Le chauffage est électrique et par poêle à granulés.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430
Surface terrain : 1058 m². 992784097565 1574460_17491 Vente immobilier Maison Biron (24540) Maison 4 pièce(s) 89 m²
Jean-luc Perry
21/03/2026
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Située dans le magnifique village médiéval de Biron, à seulement 1 minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord.
Cette maison sur 3 niveaux, avec jardin privatif, dispose d'un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans une région très prisée.
Caractéristiques du bien
Équipements et confort :
Pompe à chaleur
Raccordement au tout-à-l'égout
Menuiseries simple vitrage
Cheminée avec poêle à bois dans le salon
Cave accessible par l'intérieur ou par l'extérieur
Distribution
Niveau principal :
Salon très lumineux de 38 m2 avec mezzanine et cheminée équipée d'un poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres
Cuisine de 15,5 m2, lumineuse, semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir
Salle d'eau avec vasque et une petite fenêtre très originale apportant du cachet
3 chambres aux belles surfaces, de 11 m2 à 17 m2
Garage : Accessible depuis l'intérieur de la maison ou directement par le jardin privatif.
Dernier étage :
Magnifique mezzanine
Grenier avec énorme potentiel d'aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet)
Sous-sol :
Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur.
Les plus
Jardin privatif
Maison de caractère dans un village médiéval très touristique
À deux pas du château
Fort potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et me ferai un plaisir de vous organiser une visite.
Frédéric
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
992785423246 B243-7126 Vente immobilier Maison Biron (24540) Maison 5 pièce(s) 110 m²
135 annonces
18/03/2026
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Située au cœur d'un charmant village au patrimoine remarquable, cette authentique maison en pierre bénéficie d'une belle vue sur le château et offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 150 m2 habitables et conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur pour de la location estivale.
Au rez-de-chaussée :
Belle cuisine avec cheminée ancienne, avec porte d'entrée donnant sur le village
Salle à manger avec grands placards en bois et petite cheminée
Salle d'eau
À l'étage :
Quatre pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espaces de rangement selon les besoins
Grenier :
Grenier aménageable
Toiture à revoir
Extérieurs et dépendances :
Petite cour intime et discrète, idéale pour un coin détente
Abri de jardin en pierre : 33 m2
Appentis ouvert en pierre : 33 m2
Grange attenante d'environ 53 m2, offrant un beau volume, parfait pour un atelier ou du stockage
Un bien de caractère, alliant vue exceptionnelle, charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
992785241839 B232T-7043 Vente immobilier Maison Biron (24540) Maison 7 pièce(s) 159 m²
135 annonces
06/03/2026
Au cœur de Biron, dans ce village authentique dominé par son château majestueux, ce terrain de 2 454 m² offre un cadre rare pour construire une maison qui vous ressemble. L'emplacement est paisible, la vue dégagée, et l'ambiance du lieu donne immédiatement envie de s'y projeter.
La parcelle, hors lotissement, bénéficie d'un CU opérationnel favorable. Les réseaux passent en bordure (eau, électricité, assainissement collectif), ce qui vous laisse toute liberté pour organiser votre projet comme vous l'imaginez.
On est ici à deux pas du château, dans un environnement préservé, calme, avec les chemins de randonnée, les paysages vallonnés du Périgord et les services de Monpazier à proximité. C'est un terrain où l'on peut vraiment créer un lieu de vie agréable, avec de l'espace et une vraie qualité de vie.
Si vous souhaitez découvrir l'endroit et imaginer votre future maison, je serai ravie de vous accompagner sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314 992783878792 1571029_32466 Vente immobilier Terrain Biron (24540) Terrain 2454 m²
Anne Somaini
07/03/2026
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