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4 pièces 150 m² Blois (41000)

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T4 Blois (Loir-et-Cher 41)

LOCAL COMMERCIAL 150 m² À VENDRE ? CENTRE-VILLE BLOIS
Idéalement situé en plein centre-ville de Blois, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Le bien est vendu vide, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, bureaux, showroom, activité libérale ou investissement locatif. Atout rare : possibilité d'aménager le 1er étage en habitation, idéal pour un projet mixte commerce + logement ou pour optimiser la rentabilité du bien. Caractéristiques : * Local commercial de 150 m² * Emplacement premium en centre-ville de Blois * Forte visibilité commerciale * Vendu libre de toute occupation * Possibilité de transformation du 1er étage en appartement * Proche commerces, parkings et transports Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement immobilier commercial à Blois, dans un secteur recherché et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 708

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.18 %
Prix net vendeur : 157000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2550 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 150m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 60021904_9864
  • Mise à jour 17/07/2026 à 10:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Blois (Loir-et-Cher 41)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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Fondée en 2001, notre agence immobilière est située au cœur du centre-ville de Blois, cette charmante et historique cité du Val de Loire.

Forte de plus de 20 ans d'expérience, Chambord Immobilier est une référence incontournable sur le marché immobilier local.

Notre équipe d'experts vous propose des services de transaction, location et gestion locative pour répondre à tous vos besoins en matière d'immobilier.
Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou confier la gestion de votre bien, Chambord Immobilier est votre partenaire de confiance.

Nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.

Chez Chambord Immobilier, nous mettons un point d'honneur à établir une relation de confiance avec nos clients en leur fournissant des conseils clairs et honnêtes, adaptés à leurs besoins et à leurs attentes.

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