391 m² Castres (81100)

A vendre immeuble dans l'hyper centre à CASTRES (TARN)

Idéal investissement, immeuble de 6 lots comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- un appartement T2 de 45m² se composant d'une cuisine, d'un salon
et d'une salle d'eau et wc.
Prévoir quelques petits travaux de rafraichissement.

En cours de location, bail commercial 300 € CC

Au premier étage, deux appartements plein de charme et belle hauteur sous plafond :

- Un T4 de 109 m², actuellement loué 850 € CC
Une entrée, un séjour, une cuisine équipée (placard, plan de travail, plaque vitrocéramique, hotte), deux chambres, un bureau, un wc séparé, une salle de bain (baignoire, meuble vasque).
Chauffage : chaudière au gaz

- Un grand T2 de 65m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque et WC).
Chauffage : chaudière au gaz
Loué actuellement à 601 € CC

Au second étage un magnifique appartement T6 de 170 m² se composant d'un beau salon, une cuisine entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses (certaines avec salle d'eau), salle d'eau et wc indépendants.
En cours de location 1000 € CC

Deux garages en rez-de-chaussée, de 20 et 25 m².
(loyer possible 80 €/garage).

Située dans un quartier calme et résidentiel, cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

C'est un emplacement stratégique qui attire de nombreux locataires potentiels, garantissant ainsi un bon rendement locatif.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 13886

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON