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Située dans la charmante commune de Caurel, à quelques minutes de Reims, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 206 m2 habitables , offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel comprenant une entrée avec lingerie , menant à une cuisine équipée en bois conviviale et chaleureuse. Dans le prolongement, un vaste salon-séjour lumineux avec insert granulé vous invite à la détente.
Cet espace de vie donne directement accès à une grande véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de nuit indépendant comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche, parfait pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier dessert deux grandes pièces supplémentaires , pouvant servir de chambres, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une salle de bain et un WC . La maison bénéficie également d'un grand sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules , offrant un espace pratique pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis , agrémenté, de dépendances idéales pour le rangement ou le stockage. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir , laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Une maison idéale pour une famille recherchant volume, tranquillité et potentiel , à proximité de Reims. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
992785317733 V10000177-177 Vente immobilier Maison Caurel (51110) Maison 6 pièce(s) 206 m²
5 annonces
02/04/2026
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Cette maison, sur une belle parcelle arborée de 922 m², représente une opportunité unique. Elle offre un excellent potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins.
La configuration est idéale pour une famille : un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, trois chambres dont l'une avec cabinet de toilette et un sous-sol offrant de grandes possibilités (espace jeux, bureau, dépendance...).Bien que nécessitant une remise au goût du jour, elle présente des atouts solides : une structure saine, un sous-sol total avec une grande pièce déjà chauffée et éclairée.
Le grenier de 62m2 est entièrement aménageable.
Avec son terrain arboré, cette propriété allie le calme absolu à la praticité des commodités toutes proches.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison de rêve dans un cadre agréable Un investissement malin et une rare opportunité de valorisation !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 420639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : ECART Karine 992785679103 420639SHOKEC Vente immobilier Maison Caurel (51110) Maison 5 pièce(s) 120 m²
Karine Ecart
02/04/2026
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Située dans un village paisible champenois, venez visiter cette maison très bien entretenue avec nombreuses possibilités. Non mitoyenne, édifié sur un sous-sol total, cette maison offre un grand séjour traversant, trois chambres au RDC dont une avec point d'eau, une cuisine fermée, une salle d'eau, de nombreux rangements. L'étage est entièrement aménageable ce qui vous offre 90 m2 de possibilités... En plus du sous-sol, vous disposerez d'une cave! PVC double vitrage, électricité récente. Le tout au centre d'une magnifique parcelle de 922 m2.
Surface terrain : 922
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 2215 992783732137 14220483_2215 Vente immobilier Maison Caurel (51110) Maison 5 pièce(s) 120 m²
71 annonces
26/03/2026
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À Caurel, à seulement 10 minutes de Reims, découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m² sur un terrain clos et arboré de 1 118 m².
Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda de 28 m2, une cuisine fermée , trois chambres et une salle de bain, agrémenté de nombreux placards. L'espace idéal pour les parents, pratique et confortable au quotidien.
À l'étage, les enfants ou ados disposent de leur propre espace : deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce palière à aménager selon leurs envies - salle de jeux, coin détente ou espace multimédia.
Sous sol total , accessible par deux portes de garage motorisées pour un confort optimal.
Idéal pour garer 2 véhicules, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies.
Les extérieurs comprennent 2 dépendances totalisant 40 m² Idéal pour propriétaires de chevaux ou bricoleurs cherchant un espace supplémentaire !
Maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de Reims et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 665 €
Honoraires charge acquéreur : 10 335 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970
Surface terrain : 1118 m². 992785315390 1618442_27567 Vente immobilier Maison Caurel (51110) Maison 6 pièce(s) 206 m²
Christelle Guihard
10/03/2026
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Situé dans le village recherché de Caurel, à seulement 15 minutes de Reims, ce terrain constructible de 600m² ( sous réserve du métrage définitif du géomètre, division en cours) offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur agréable et bien desservi que vous apprécierez pour sa tranquillité,
L'opportunité de concilier qualité de vie et facilité d'accès à la ville.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : ECART Karine 992785679100 418172SHOKEC Vente immobilier Terrain Caurel (51110) Terrain 610 m²
Karine Ecart
02/04/2026
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