Vente Chalet 8 pièces 413 m² Le petit bornand les g... (74130)

Chalet de standing de 400 m², offrant un espace bien-être avec spa extérieur et 5 suites. Situé dans un cadre paisible au Petit Bornand, à 15 min des stations de ski, il combine confort et accès facilité à la nature.

L'Office Immobilier des Aravis vous présente à la vente en exclusivité : Chalet de standing de plus de 400 m², rénové en 2019, à 15 min du Grand-Bornand et de La Clusaz.



L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6253-TCA (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé au Petit-Bornand-les-Glières, dans la vallée du Borne, le chalet bénéficie d'un environnement calme et des commodités de village. Accès : 40 min de l'aéroport de Genève, 50 min de Chamonix et 35 min du lac d'Annecy.



Description intérieure :

Rez-de-chaussée : espace bien-être avec sauna et spa extérieur. Deuxième étage : pièce de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine équipée SMEG et un salon TV. Espace jeux (billard, baby-foot) et coin lecture en surplomb de la pièce de vie.



Coin nuit :

Premier étage : 5 suites décorées différemment - deux suites avec balcon, une suite accessible PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé et une suite avec mezzanine. Capacité d'accueil annoncée : 10 personnes et plus.



Avantages extérieurs :

Terrasses et balcons accessibles depuis plusieurs suites, spa extérieur. Terrain de plus de 1 000 m² offrant calme et intimité.



Prestations complémentaires :

Chalet entièrement meublé, 5 places de parking, site web de réservation en ligne. Possibilité de rachat de la SARL familiale propriétaire ; chiffre d'affairesannuel communiqué : > 200 000 €.



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À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514

Référence annonce : 6253-TCA



Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55% inclus dans le prix affiché.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Caumette Théo

Honoraires à la charge du Vendeur