Châlons-en-champagne (Marne 51)
- IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT rentabilité 8,5 % net
Nous vous proposons un immeuble à vendre, idéal pour un investissement locatif.
Cet immeuble est situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel locatif attractif.
L'immeuble se compose de cinq appartements, tous non meublés et loués, ainsi que d'un local commercial.
Cet investissement est parfait pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier et à générer des revenus locatifs réguliers.
La diversité des logements permet de toucher un large public, assurant ainsi une bonne rentabilité.
Le revenu locatif annuel est de 29 400 € et les charges sont raisonnables (taxe foncière, assurance immeuble, électricité des parties communes), ce qui rend cet investissement encore plus attractif.
Tous les appartements sont loués sauf le local commercial, brut, permettant de faire de faire des travaux, d'obtenir du déficit foncier, pour l'optimiser et d'accroître la rentabilité de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble offrant un bon rendement locatif.
Pour plus d'informations ou pour visiter le bien, n'hésitez pas à nous contacter.
Numéro de mandat : 44316
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 224m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM104217A
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 395 €
Qualité de connexion internet à Châlons-en-champagne (Marne 51)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Mp-Durand
Agence immobilière à Châlons-en-Champagne (51000)
Accueil
79%
Service
79%
Ciblage
78%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
75%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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