1 pièce 44 m² Dijon (21000)

A VENDRE Local commercial loué de 44 m², secteur Wilson.
Forte rentabilité.
Les atouts de ce bien :
Bonne visibilité : Une belle vitrine donnant sur un axe de passage fréquenté.
Polyvalence : Activité actuelle de broderie couture. Ce local s'adapterait aussi à toute activité de commerce, un cabinet de service ou un bureau de conseil.
Quartier dynamique : Un secteur prisé, mêlant vie de quartier résidentielle et flux urbain.
Une très belle opportunité d'investissement à saisir !
Surface Carrez : 44,20
Prix du bien: 49800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
Classe énergie E (305 kWh/m2/an) Classe émission gaz à effet de serre B (10 kgCO2/m2/an)
Chauffage électricité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1430 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots17
Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de 649 €
Pas de procédure
Numéro SIREN de l'agence : 501395917
Cette annonce est rédigée par Philippe FREI - Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702