Vente Duplex/Triplex 4 pièces 77 m² Acheville (62320)

Référence :SR_012025
APPARTEMENT EN DUPLEX 78m2 - SECTEUR CALME et PRISÉ + 2 CHAMBRES + 1 SDB + GARAGE + PLACE DE PARKING + REZ- DE- JARDIN + ENTIEREMENT RÉNOVÉ + RÉSIDENCE SÉCURISÉE + ASCENSEUR

!! EXCLUSIVITÉ ABITHEA - NOUVEAUTÉ !!
L'agence Abithéa a le plaisir de vous proposer, ce magnifique appartement en duplex de 77,53 m2 , totalement rénové .Ce bien est situé sur la commune d'Acheville, secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie courante (commerces, pharmacie, maison de santé ...)
Un hall d'entrée dessert une salle de bain de 8,75 m2 avec WC séparé. À la suite, vous trouverez un salon séjour d'une surface rare et appréciable de 40 m2 ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un accès direct au jardin comprenant une terrasse. Un petit écrin de verdure qui fait toute la différence !
L'appartement à l'avantage d'être baigné de lumière, par les nombreuses ouvertures vers l'extérieur en double vitrage avec volets électriques, ainsi que par son exposition. Au niveau supérieur, vous y découvrirez, deux chambres de 10 m2 et 13 m2 également très lumineuses.
Concernant d'autres élements importants sur ce bien, notons le très bon classement énergétique en lettrage C et A, le système de chauffage est électrique et le logement est relié au tout à l'égout. Les charges de copropriété sont d'environ 100 euros/mois. La copropriété n'a pas de procédure en cours et est très bien entretenue.

Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter :
RICHEZ Sandra :

Agent commercial no510 790 587 RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RICHEZ Sandra
Taxe foncière : 986 euros