Vente Duplex/Triplex 3 pièces 61 m² Goncelin (38570)

Découvrez un duplex T3 à Goncelin avec une spectaculaire terrasse de 33m² et deux chambres offrant une vue dégagée. Résidence sécurisée, place de parking et cave vous attendent pour un confort de vie optimal.

Découvrez en exclusivité ce superbe duplex T3, alliant confort moderne et extérieur privilégié.

Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Côté Jour : Luminosité et Volume

Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement optimisé.

La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un premier balcon pour vos petits-déjeuners.

La pièce de vie, baignée de lumière, est le véritable cœur de l'appartement : elle se prolonge sur une terrasse spectaculaire de 33m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.

Astuce gain de place : un coin bureau a été aménagé sous l'escalier.

Côté Nuit : Sérénité et Vue Dégagée

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.

Les prestations qui font la différence :

Confort : Un WC par étage pour plus d'intimité.

Isolation & Économies : Double vitrage et chauffage individuel au gaz.

Annexes : Une place de parking privée et une cave sont incluses.

Sécurité : Résidence fermée et sécurisée.

Le petit plus : Possibilité d'acquérir un garage en sus

Envie de succomber au charme de ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Vidéo disponible sur demande.

Cette annonce référence 319650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABRINA FONTENOY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant