Vente Duplex/Triplex 3 pièces 51 m² Limans (04300)

Authentique maison de village en pierre entièrement rénovée à Limans. Ce triplex de 51 m² se distingue par son charme provençal et sa distribution atypique. Un bien rare au c?ur d'un village paisible, parfait pour y vivre ou investir.

À VENDRE – CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AU COEUR DU VILLAGE DE LIMANS - 2 CHAMBRES - 51M² - PRIX 128 000 €

Situé dans une maison de village en pierre à Limans, ce triplex de 51 m² entièrement rénové vous séduira par son authenticité et son charme provençal offrant une atmosphère chaleureuse et atypique.

Composition :

Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace de vie convivial et lumineux.

1er étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

2e étage : une seconde Suite Parentale disposant d'une baignoire ainsi que d'un WC indépendant fermé.

Les atouts :

Appartement entièrement refait à neuf.

Beaucoup de cachet.

Distribution atypique en triplex.

Situé dans un village provençal authentique en pierre.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ( 550 € mensuel en location annuelle ).

Investisseurs : sécurisez votre patrimoine avec cet appartement à fort potentiel locatif

Emplacement calme, au cœur d'un village typique des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la nature et des paysages du Luberon.

Surface : 51 m²

Disposition : Triplex – 2 chambres

.Un bien rare dans un cadre calme et plein de charme, parfait pour profiter de la douceur de vivre en Provence.

À découvrir sans tarder !

Amandine Magnan

06 79 99 89 89

BSK IMMOBILIER

Cette annonce référence 325362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021

Score DPE : 221 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1604.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMANDINE MAGNAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant