Vente Duplex/Triplex 5 pièces 103 m² Vandoeuvre les nancy (54500)

Découvrez cet appartement F3 bis en triplex de 82.74m² au c?ur de Vandoeuvre Les Nancy, avec un studio attenant idéal pour bureau ou location. Profitez d'un environnement calme en lisière de forêt, exposé au soleil.

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Vandœuvre-lès-Nancy 54500, petit quartier tranquille. Cœur de village, en lisière de forêt. A vendre dans petite copropriété de 2 propriétaires. Atypique appartement F3 bis de 82.74m² de surface habitable dont 78.61m² de surface carrez en triplex, vendu avec terrain privatif en espalier + 1 studio attenant de 19.90m² carrez et 1 garage dans une autre copropriété à 2 mn à pied. Pour le triplex Comprenant au RDC : Entrée. Cellier. Toilette. Sympathique salon dans un espace troglodyte. Au 1er étage séjour cuisine aménagée donnant sur terrasse patio. Au 2 iéme et dernier étage 1 chambre de 14.11m² + rangement, donnant sur espace extérieur + 1 chambre de 10.88m². salle de bains toilette . Chauffage individuel gaz de ville chaudière à condensation. Huisserie double vitrage . Le studio est actuellement louer 350€ mensuel à un étudiant .. Taxe foncières 1302€ ordures ménagères comprises. Charges de copropriété pour l'ensemble des Lots 118€ mensuel. Bonne exposition. Libre à la vente.

Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1406€ soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) (réf. 604246 )

Nom du négociateur : PIERRON Jean-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1407 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant