Vente Duplex/Triplex 5 pièces 62 m² Wimereux (62930)

Ce duplex au dernier étage offre une vue mer et jusqu'à 10 couchages, idéal pour des vacances en famille. Avec séjour, cuisine aménagée et grand dortoir, il combine confort et rentabilité saisonnière.

A vendre sur la station balnéaire de Wimereux - 62930

Appartement à deux pas de la digue et de la plage, dans une petite copropriété acceptant la mise en location saisonnière.

Vue mer.

Ce duplex peut accueillir jusqu'à 10 couchages !

Duplex au dernier étage, se présentant ainsi :

- Séjour,

- Cuisine séparée, aménagée et équipée

- Une grande chambre

- salle de bains

- WC séparés

A l'étage :

Un grand dortoir : avec palier, et deux espaces nuits, pouvant contenir plusieurs couchages.

Idéal pour les vacances ou une rentabilité saisonnière !

Prestations techniques :

- Chauffage au gaz - chaudière individuelle

- Production eau chaude par chaudière

- Fenêtres Bois et PVC Double vitrage

- Taxe foncière : 800€

- Syndic professionnel : 100€/mois

Contact et visites : 06 37 49 25 17

Hélène LAVENU

Cette annonce référence 325533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 345 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Score DPE : 423 kWhEP/m²/an

Score GES : 94 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HÉLÈNE LAVENU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant