Vente Duplex/Triplex 2 pièces 59 m² Hermes (60370)

Charmant appartement en duplex T2 Bis à Hermes, offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec jardin. Idéal pour les télétravailleurs grâce à un bureau dédié. Environnement paisible à proximité d'écoles et du parc.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex de type T2 Bis, idéalement situé au cœur de Hermes. Offrant une surface spacieuse de 58,35 m², ce bien exceptionnel allie confort et praticité dans un cadre harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux donnant sur une cuisine équipée, parfait pour savourer des moments de convivialité. La chambre, baignée de lumière naturelle, promet des nuits paisibles, tandis que l'espace bureau saura répondre aux besoins des télétravailleurs.

Les atouts ne manquent pas : profitez d'un petit jardin, propice à la détente, et d'une place de stationnement extérieur pour plus de commodité. Aménagé avec soin, l'intérieur est agrémenté d'une décoration soignée et d'un agencement fonctionnel, largement plébiscité par les visiteurs récents. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet ensemble au style affirmé.

À l'extérieur, la proximité immédiate du Parc de la Fraternité vous offrira un véritable havre de paix vert. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Edmond Léveillé à seulement 400 m. De plus, la gare Hermes - Berthecourt, située à environ 400 m, vous permettra des déplacements facilités vers d'autres horizons.

Caractéristiques techniques

- Surface : 58,35 m²

- Année de construction : 1948

- Charges de copropriété : 446 € par an

- Taxe foncière : 482 €

- DPE : D

- Chauffage : électrique individuel

- Eau chaude : ballon électrique

- Étage : rez-de-chaussée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 444 euros