Vente Duplex/Triplex 4 pièces 94 m² Excenevex (74140)

Venez découvrir ce duplex de 94m2 à Excenevex avec vue dégagée et 3 chambres. Profitez d'un séjour spacieux et d'une terrasse de 20m2. Un bien rare proche des commerces et écoles, idéal pour un cadre de vie paisible.

--> Un appart qui envoie du rêve, ça te dit ?
--> Où ça ? EXCENEVEX - 74140 Accès rapide : commerces à 50m Proximité écoles (100m), transports (100m), secteur calme, vue dégagée et pour certain vue lac
--> Qu'est-ce qu'on a là ?

T4 DUPLEX de 94m2
Séjour/cuisine/entrée de 39m2 (parfait pour cuisiner ET danser en même temps)
3 chambres dont une au rez-de-chaussée (de quoi éviter la bataille pour la plus grande)
1 salle de bain
1 salle d'eau avec double vasque
2 WC séparés (parce qu'on aime la tranquillité)
Terrasse de 20m2 (de quoi prendre l'apéro au soleil)
Copropriété sécurisée, ascenseur, vue dégagée voir vue lac pour certain...

!!! Attention, coup de cœur en approche (et ton banquier va être content) !!!
--> Les détails qui comptent :

Chauffage au gaz par chaudière individuelle (parce que le confort, c'est la base)
Volets roulants électriques (fini la corvée de baisser les volets à la main)
2 places de parking en sous-sol (ou comment éviter la galère du stationnement)
Cuisine à prévoir (libre à toi d'être Top Chef ou d'attendre une livraison)
Autres équipements : cave

--> Le bon plan : Un appart canon à un prix qui ne te fera pas pleurer (et ça, c'est beau) avec les pieds dans l'eau !
*photos non contractuelles - prises dans des appartements similaires livrés pour te rendre compte des prestations :-)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non