Vente Duplex/Triplex 2 pièces 46 m² Fontenay le vicomte (91540)

Découvrez cet appartement douillet situé au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux exposé sud-ouest et une chambre en souplex. Profitez de 2 places de parking et d'un emplacement idéal à proximité des transports et commerces.

Découvrez cet appartement douillet de 46,37 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible composée de 14 lots. Construit en 1948, ce bien ravira les amateurs de quiétude tout en restant proche des commodités urbaines.

Cet appartement de deux pièces est agencé avec soin. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte de 18m2, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

En souplex une grande chambre de 16m2 ainsi qu'une pièce de 7m2 pouvant servir de bureau, de dressing ou de rangement.

Le bien dispose également de la fibre optique, d'une cave commune et de 2 places de parking !

Idéalement desservi, cet appartement se situe à proximité des transports publics, écoles, et commerces. Charges trimestrielles raisonnables de 400€. Une opportunité rare à saisir ! Contactez MAEVA CAUCHIE pour une visite exclusive.

Cette annonce référence 329767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA CAUCHIE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98345260800018.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 14

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAEVA CAUCHIE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant