Vente Duplex/Triplex 3 pièces 68 m² Poissy (78300)

Ce duplex de 3 pièces à Poissy allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse de 7 m² ainsi que de deux chambres à l'étage, le tout dans un cadre de vie agréable près de la gare.

Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces d'environ 70 m², idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente et cossue de 2005, dans le quartier prisé de Noailles à Poissy. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale du lieu qui évoque l'esprit d'une maison.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte moderne qui invitent à la convivialité. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une agréable terrasse de près de 7 m², parfaite pour des soirées estivales ou des moments de détente en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.

L'étage vous propose un espace nuit bien agencé comprenant deux chambres confortables, une salle de bains élégante, et un second WC indépendant.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement en parking collectif couvert, un atout considérable dans ce quartier dynamique.

La localisation est un réel atout : à 800 m de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens, et à proximité immédiate des commerces, avec un Monoprix situé à seulement 100 m. Les familles trouveront leur bonheur avec de nombreuses écoles à moins de 700 m, offrant des solutions éducatives variées.

Caractéristiques techniques

- Surface : 70 m²

- Année de construction : 2005

- Résidence de 5 étages

- Charges de copropriété : 321 € / mois

- DPE : C (Consommation : 174 kWh/m²/an)

- Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO?/m²/an)

- Modede chauffage : Électrique individuel

- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique

- Taxe foncière : 1730 €

- Sol : Parquet massif

- Double vitrage

- Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros