Vente Duplex/Triplex 3 pièces 64 m² Cesson sevigne (35510)

Vous recherchez un très bel appartement familial sur la commune de Cesson-Sévigné, entièrement rénové avec goût, proche écoles, proche commerces et proche transports ( bus )

Lisez la suite, j'ai probablement ce qu'il vous faut …

Situé à Cesson-Sévigné, dans un quartier dynamique, je vous propose ce très bel appartement T3 avec ascenseur de 64 m2, appartement situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2005 et parfaitement entretenue.

Il saura vous séduire grâce à son charme, sa luminosité, sa tranquillité et sa localisation.

Il se compose au Rez-de-chaussée :

D'une entrée avec placard

D'une belle pièce de vie lumineuse donnant un accès direct sur le balcon avec une vue dégagée

D'une cuisine ouverte aménagée et équipée

D'un WC

D'un rangement additionnel

A l'étage :

De deux chambres dont une avec dressing

D'une salle de bain avec WC

Vous disposerez également d'un grand garage aménagé, fermé et sécurisé.

Eléments techniques :

- Chauffage Gaz de ville

- Menuiseries double vitrage

- Volets roulants électriques

- Visiophone

Désireux d'en savoir plus sur ce très bel appartement ?

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer un rendez-vous de visite.

Cette annonce référence 332489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 268 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 45

Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRA CANTAREL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant